Τι πρέπει να κάνουν όσοι διαπίστωσαν λάθη ή παραλείψεις στη δήλωση των ακινήτων τους

Ο χρόνος για την πληρωμή της πρώτης από τις δέκα δόσεις του ΕΝΦΙΑ μετρά αντίστροφα, καθώς σε πέντε ημέρες λήγει η σχετική προθεσμία για 7,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Στην περίπτωση που οι φορολογούμενοι δυσκολεύονται να εξοφλήσουν τον φόρο σε 10 ίσες μηνιαίες δόσεις έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν το ποσό είτε σε έως 24 μηνιαίες έντοκες δόσεις, εντάσσοντας την οφειλή στη πάγια ρύθμιση είτε σε 12 άτοκες δόσεις, εξοφλώντας την οφειλή με πιστωτική κάρτα.

Παράλληλα, προθεσμία ώς τις 30 Ιουνίου για να κάνουν διορθώσεις υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση Ε9 έχουν όσοι εντοπίσουν λάθη ή παραλείψεις στη δήλωση των ακινήτων τους, που αποτελεί τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ. Μετά τις διορθώσεις, η εφορία θα προχωρήσει στην έκδοση νέου εκκαθαριστικού για την αποπληρωμή του ΕΝΦΙΑ σε 10 δόσεις.

Στη συνέχεια, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ ο οποίος θα πρέπει να εξοφληθεί σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις όχι μικρότερες των 10 ευρώ μέχρι και την 29η Φεβρουαρίου 2024.

Τα συνηθισμένα λάθη

Σε ό,τι αφορά τις δηλώσεις Ε9, τα λάθη που παρατηρούνται είναι τα εξής:

Μη ορθή συμπλήρωση στοιχείων για ημιτελή κτίσματα: Προκειμένου να υπολογιστεί έκπτωση 60% στον ΕΝΦΙΑ σε κενό ημιτελές κτίσμα το οποίο δεν έχει ποτέ ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα, ο φορολογούμενος πρέπει, κατά την αναγραφή των στοιχείων του συγκεκριμένου κτίσματος στον πίνακα 1 του Ε9, να έχει συμπληρώσει, οπωσδήποτε, και τις ακόλουθες ενδείξεις:

  • Στη στήλη 10 του πίνακα 1, θα πρέπει να έχει αναγράψει τον κωδικό αριθμό 99 που σημαίνει «ημιτελές κτίσμα».
  • Στη στήλη 30 του πίνακα 1 πρέπει να έχει συμπληρώσει την ένδειξη ΟΧΙ εάν το ημιτελές κτίσμα είναι «μη ηλεκτροδοτούμενο» ή την ένδειξη ΝΑΙ, εάν το ημιτελές κτίσμα ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα. Στην περίπτωση συμπλήρωσης της ένδειξης «ΝΑΙ» στη στήλη 30 θα πρέπει να έχει αναγραφεί και ο αριθμός της εργοταξιακής παροχής ηλεκτρικού ρεύματος στη στήλη 31 του πίνακα 1.
  • Στη στήλη 32 «ειδική κατηγορία» του πίνακα 1 θα πρέπει να έχει αναγράψει τον κωδικό 8 που σημαίνει ότι το δηλούμενο κτίσμα είναι «κενό».

Εάν δεν εμφανίζεται συμπληρωμένη έστω και μία από τις τρεις αυτές ενδείξεις, τότε η προβλεπόμενη από τον νόμο έκπτωση 60% στον αναλογούντα ΕΝΦΙΑ δεν θα έχει υπολογιστεί στο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2021 και απαιτείται διορθωτική δήλωση Ε9.

Λάθη στα στοιχεία κτισμάτων σε αγροτεμάχια: Αν μέσα σε αγροτεμάχιο υφίσταται κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, αποκτά οικοπεδική αξία και ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται. Αυτό δεν ισχύει όμως αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία, αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη κλπ. Θα πρέπει όμως ο ιδιοκτήτης να έχει συμπληρώσει και μια από τις στήλες 17α ή 17β ή 17γ στην αρχική δήλωση που έχει εκκαθαριστεί, αλλιώς πρέπει να υποβάλει τροποποιητική.

Πώς θα κάνετε διορθώσεις στην τροποποιητική

Στην περίπτωση υποβολής τροποποιητικής, επιλέγετε το έτος που θέλετε να υποβάλετε Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, διαλέγετε δημιουργία δηλώσεως Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας καταστάσεως.

Εισαγάγετε/μεταβάλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).

Εάν εισαγάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.) και επίσης κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.

Εάν μεταβάλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.

Κατά την οριστική υποβολή δηλώσεως Ε9, μπορεί να ζητηθεί η μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.

Πηγή: Ημερησία

Ακολουθήστε το foodlife.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις