Τι πρέπει να προσέξετε στην φορολογική σας δήλωση για να «ελαφρύνει» το εκκαθαριστικό του φόρου εισοδήματος και του ΕΝΦΙΑ

Του Δημήτρη Χριστούλια

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η υποβολή των φετινών φορολογικών δηλώσεων ενώ ήδη 7,18 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν λάβει τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

Οι διορθώσεις στο Ε9, η προσφυγή στην Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών, η κάλυψη των τεκμηρίων, η δήλωση ανείσπρακτων ενοικίων, οι ηλεκτρονικές δαπάνες και οι δωρεές οδηγούν σε μείωση των φορολογικών επιβαρύνσεων.

Οι φορολογούμενοι είτε διαφωνούν με τον φόρο εισοδήματος και ακινήτων που πρέπει να πληρώσουν είτε έχουν οι ίδιοι κάνει κάποιο λάθος στις συμπληρώσεις των δηλώσεων, θα έχουν την δυνατότητα εντός Μαΐου ή το αργότερο στις αρχές Ιουνίου, εκτός απροόπτου, να προχωρήσουν σε τροποιητικές δηλώσεις έτσι ώστε να μειώσουν ή ακόμη και να απαλλαγούν από τους φόρους που τους έχουν επιβληθεί.

Η ΑΑΔΕ αναμένεται το αμέσως επόμενο διάστημα να δώσει την δυνατότητα στους φορολογούμενους να προχωρήσουν σε τροποποιητικές δηλώσεις και ενστάσεις για να «ξεφουσκώσουν» το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ.

Οι τροποποιητικές δηλώσεις μπορούν να γίνουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ απ’ όσους θέλουν να διορθώσουν στοιχεία της ακίνητης περιουσίας στο Ε9 που αυξάνουν τον ΕΝΦΙΑ. Οι φορολογούμενοι που θα εντοπίσουν λάθη στην αποτύπωση των στοιχείων για τα ακίνητα τους μπορούν να τα διορθώσουν με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 για την οποία υπενθυμίζεται ότι έχει καταργηθεί το πρόστιμο των 100 ευρώ.

Μετά την υποβολή της δήλωσης εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό σε περίπτωση που προκύπτει αύξηση του οφειλόμενου φόρου ή μείωση έως 300 ευρώ. Αν η μείωση του φόρου είναι πάνω τα 300 ευρώ θα πρέπει προσκομιστούν στην εφορία τα απαραίτητα δικαιολογητικά όπως για παράδειγμα τα συμβόλαια των ακινήτων προκειμένου να ελεγχθούν για να ολοκληρωθεί ο επαναπροσδιορισμός του ΕΝΦΙΑ.

Σε ό,τι αφορά τον φόρο εισοδήματος οι φορολογούμενοι έχουν την δυνατότητα να αμφισβητήσουν τον λογαριασμό της εφορίας προσφεύγοντας στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών ζητώντας να μειωθεί ο φόρος που τους έχει καταλογισθεί. Για την μείωση του φόρου εισοδήματος οι φορολογούμενοι μπορούν επίσης να έχουν έκπτωση 3% εάν το πληρώσουν εφάπαξ, έκπτωση όμως
που δεν ισχύει στην περίπτωση που κάποιος θέλει να πληρώσει σε μια δόση τον ΕΝΦΙΑ.

Τα τεκμήρια αποτελούν την πιο συνηθισμένη παγίδα για την επιβολή υψηλότερων φόρων. Στην περίπτωση που το τεκμαρτό εισόδημα ενός φορολογούμενου είναι μεγαλύτερο από το πραγματικό μία από τις πιο σύνηθες τακτικές που ακολουθείται για την κάλυψη των τεκμηρίων διαβίωσης είναι η ανάλωση κεφαλαίων προηγούμενων ετών.

Μεγάλη προσοχή θα πρέπει να δώσουν οι φορολογούμενοι στην κάλυψη του 30% του εισοδήματός τους με ηλεκτρονικές αποδείξεις αλλά και στην περίπτωση που δεν έχουν εισπράξει τα ενοίκια από τον ενοικιαστή.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι, έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, να έχει εκδοθεί σε βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκαση μισθωμάτων ή να έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή να έχει υπάρξει επιδίκαση μισθωμάτων που συνοδεύεται από το αποδεικτικό επίδοσής της.

Ακολουθήστε το foodlife.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις